1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(서울대입구역)이 소재하여 대중교통여건 무난시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 건내 제6층 제9호로서,
외벽: 외장타일 붙임 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 하이샷시 창호임.

4) 이용상태=주거용 오피스텔(방1, 주방, 욕실 등)로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=5필 일단의 부정형 평지로서, 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 6m 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-4):
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

기호(5):
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-