1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 자곡동 소재 "서울자곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위에는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은
무난시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제4층 제417호로서,
외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호 등 마감.

4) 이용상태=본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

5) 설비내역=위생급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설
(오피스텔), 제1종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약30M, 약12M 내외의 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(서울강남보금자리주택지구), 도로(접합) 공공
주택지구<공공주택 특별법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.