1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재「마천공원」북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 공원 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 쾌적합니다.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서
(사용승인: 1994.05.24)
외 벽: 드라이비트 마감 등
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창 호: 샷시창호임.

4) 이용상태=다세대주택(후첨"내부구조도"참조)으로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건토지 동측으로 세로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.