1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "거여공원" 북측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 학교 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 "거여역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 6층 601호로서,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2020.08.25)
외벽 : 석재 붙임 마감등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.

4) 이용상태=다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.


5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 지상 주차장시설 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=<거여동 4-7, 4-8>
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대미상임.