1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "양진초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선, 광나루역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층 건물 내 25층 2505호로서,
외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감등.
창호: 섀시 창호등임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 주차장, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약30m 내외 및 동측으로 약15m내외, 북측으로 약9m 내외의 도로가 소재함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과에 문의)<건축법>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(자세한 사항은 건축과에 문의)

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=상세 내역은 미상임.