1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 증평군 증평읍 증평리 소재 "증평초등학교" 서쪽 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.



2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내간선도로 및 노선버스정류장이 소재하며, 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 보통시 됨.



3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.



4) 인접 도로상태=본건 남동쪽으로 왕복2차선 포장도로와 접하나, 실제 진출입은 인접지(증평리 184번지)를 통하여 하고 있음.



5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(증평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.



6) 제시목록 외의 물건=본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ - ㉣이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.

본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 조경수가 소재하나 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

본건 건물에 부속물 형태로 소재하는 데크부분은 단독의 효용가치가 희박하고 건물과 불가분의 관계인 점 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.



7) 공부와의 차이=-.



8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=본건 일련번호 2) : 시멘블록조 시멘기와지붕 단층 건물로
외벽: 드라이비트 마감 등.
내벽: 벽지, 타일 마감 등.
바닥: 장판지, 목재, 타일 마감 등.
창호: 플라스틱 프레임의 이중창임.



2) 이용상태=단독주택으로 이용 중임.



3) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.



4) 부합물 및 종물=본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ - ㉣이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.

본건 건물에 부속물 형태로 소재하는 데크부분은 단독의 효용가치가 희박하고 건물과 불가분의 관계인 점 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.



5) 공부와의 차이=-.



6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.