감정가	330,000,000 원
최저가	(64%) 211,200,000 원
보증금	(10%) 21,120,000 원
청구액	107,495,890 원

경기도 용인시 기흥구 보라동 570민속마을현대모닝사이드 317동 2층 203호

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사건번호	2007타경36512
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2008.05.15(목) 10:30
토지면적	53.50㎡(16.18 평)
건물면적	84.90㎡(25.68 평)
채무/소유자	정화식 / 정화식
채권자	늘크레디트(주)

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-08-29	경매접수
~1일	2007-08-30	경매개시결정
~100일	2007-12-07	배당요구종기일
~190일	2008-03-06	100%	330,000,000	유찰
~225일	2008-04-10	80%	264,000,000	유찰
~260일	2008-05-15	64%	211,200,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	보라동 570	80828.6 분의 53.4993	53.499 ㎡ (16.18평)
건물	보라동 570	2층 203호 철근콘크리트구조	84.9037 ㎡ (25.68평)
참고 사항	용인시 기흥구 보라동 소재 "한국민속촌" 남동측 인근에 위치함.

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2004년3월20일	소유권보존 다OOO		소멸
2	2004년4월9일	소유권이전 정OO		소멸
3	2006년4월11일	근저당권 하OOOO	210,000,000	소멸기준
4	2006년8월16일	근저당권 하OOOO	50,700,000	소멸
5	2007년1월12일	가등기 늘		소멸
6	2007년8월30일	임의경매 늘OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-12-07)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 330,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 107,495,890원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

용인시 기흥구 보라동 소재 "한국민속촌" 남동측 인근에 위치함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사 대표 : 031)210-1114, 야간 : 031)210-1111 관할지역 : 수원시, 오산시, 화성시, 용인시
등기소	(대표:, 팩스:, )
세무서	세무서 (대표:, 팩스:, )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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