1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "중랑구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 관공서 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=대상토지까지 제반차량의 진·출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 23층건중 제1층 제105호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 마감.
내벽 : 벽지 및 내장타일붙임 마감.
창호 : PVC창호임.

4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니2, 현관 등)로 이용중임.
<후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조>

5) 설비내역=통상의 급·배수설비, 위생설비, 도시가스난방설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 대체로 등고평탄한 6필 일단지의 부정형의 토지로서 건부지(아파트)로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=인접공도와 연계된 단지내도로가 개설되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1)
도시지역, 제3종일반주거지역, 대료3류(폭25m-30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

■ 일련번호 2)
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(신내택지완료), 대료3류(폭25m-30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

■ 일련번호 3) - 6)
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(신내택지완료), 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=■ 임대관계
미상임.

■ 기타
-.