1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 단월면 향소리 소재 "향소1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 마을내 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 제반
주위환경은 보통인 편임.


2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하나, 운행 빈도 등을
감안할 때 대중교통사정은 다소 불편한 편임.


3) 형태 및 이용상태=본건 공히 평탄한 지대내의 부정형의 토지로서, 기호"1,7,8,9,10" 은 농경지(전) 등으로 이
용중이고, 기호"2,3,4" 는 3필 일단의 상업용 건부지로 이용중이며, 기호"6" 은 도로 등으로
이용중임.


4) 인접 도로상태=본건 공히 남서측으로 왕복 2차선의 345번 지방도와 접함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 공히 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,
메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전
법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(단월하수처리구역(단월공공하수처리구
역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>이고,

기호"1,2,3,6,7,8,9,10" 에 한하여 접도구역(지방도345호선)<도로법>이며,

기호"1" 에 한하여 보전산지<산지관리법>이고,

기호"3,4" 에 한하여 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든 축종))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>이며,

기호"3" 에 한하여 소로1류(폭 10m-12m)(광역 소로 1-21)(저촉)임.


6) 제시목록 외의 물건=본건 기호"2,3,4" 지상에 제시외건물(A,B,C)가 소재하고, 비닐하우스 1개동이 소재하며, 기
호"1,8" 지상에 각각 비닐하우스 1개동이 소재함.


7) 공부와의 차이=본건 기호"6" 은 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "도로 등" 이고, 기호"8,10" 은 공부상 지
목이 "답" 이나, 현황 "전" 임.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이고, 기타 기호"1" 토지 동측 일부가 제시외 주택이 점유하고 있으며, 기호
"7,8" 토지 일부는 제시외 주택의 진출입로로 사용중임.

1) 건물의 구조=기호"5" : 경량철골구조 판넬지붕 지1층, 1층 건으로서,

외벽 : 흙벽돌쌓기, 돌붙임, 판넬마감 등,
내벽 : 황토몰탈마감, 벽지도배, 타일붙임 등,
창호 : 샷시 창호 등임.


2) 이용상태=공부상 목욕장(찜질방) 및 휴게음식점으로서,
지1층 : 노래방, 주택(방1, 거실, 화장실 등)
1층 : 목욕장 및 휴게음식점(홀, 찜질방, 목욕실, 탈의실, 화장실, 소매점, 휴게음식점 등)
옥탑1층 : 다락방 등임.


3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.


4) 부합물 및 종물=부합물및종물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재함.(후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조 바람)


5) 공부와의 차이=없음.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타 기준시점 현재 장기간 방치된 공실상태임.