1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 역삼동에 있는 수도권 전철 2호선 역삼역 남동측 인근에 위치
하는 대명벨리온 도시형생활주택(아파트)내 307호로 주위는 도시형생활주택, 다세대주택
등 주거용 부동산과 근린생활시설, 도로변으로 상업 및 업무시설로 형성된 주거지대로
주위환경 양호함.

2) 교통상황=본건물까지 차량접근이 가능하고 북서측 근거리에 역삼역 및 버스정류장이 소재하여 전반적
교통상황은 양호하며, 지하1층 지하주차장 및 옥외주차장이 있어 주차여건은 도시형생활주택
으로는 보통임.

3) 건물의 구조=본건은 2012.02.15. 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건중 3층 307호로
외벽:석재마감 등,
내벽:벽지 및 일부 타일 마감,
창호:하이샤시 2중창 등임.

4) 이용상태=본건은 도시형생활주택(아파트) 1개호로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 남서향 완경사 지대에 가각 정리된 직사각형의 토지로 도시형생활주택 건부지로
이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 북동측으로 도로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역·지구 등 : 도시지역, 제3종일반주거지역

다른법령 등에 따른 지역·지구 등 : 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=폐문 및 거주자 부재로 임대관계 미상이나, 등기사항전부증명서 을구에 주택임차권 등기
되어있으며, 그 내용은 2023년8월4일, 서울중앙지방법원의 임차권등기명령(2023카임31297)
임차보증금 금200,000,000원, 범위 전유부분의 전부, 임대차계약일자 2021년6월4일,
주민등록일자 2021년8월2일, 점유개시일자 2021년6월4일, 임차권자 이진* 임.