1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.

2) 교통상황=본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제3층 제301호로(사용승인일 : 2015.04.28),
외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감
창호 : 샷시창호임.

4) 이용상태=다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.





6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 등고평탄하게 조성한 부정형, 가장형, 세장형 등의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 난곡로26마길에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-02-14)<건축법>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-03-21)(지정기간: 2024.4.4.- 2025.4.3)임.

9) 공부와의 차이=공부상 "가"동은 "A"동, "나"동은 "B"동으로 표기하여 사용하고 있음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-