1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼역(지하철2호선)" 북동쪽 인근에 위치하는 부동
산(상가)로서 븐건 인근으로 오피스텔, 업무용빌딩, 근린생활시설 및 공공시설 등이 소재하
여 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 2호선(역삼역)이 소재하는 등
교통상황은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상10층 건 내 제1층 제101호로서,
(사용승인일 : 2012.09.10)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 전면 통유리 마감 등
내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감, 벽지 및 샤시 마감, 내부마감 등
창 호 : 섀시창호 마감 등임.

4) 이용상태=본건은 일반음식점(상호 : 하몽하몽)으로 이용중 임.

5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비,
승강기설비 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔
건부지로 이용중 임.

7) 인접 도로상태등=본건 필지 복서쪽으로 노폭 약 7-8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(테헤란로제2지구), 가로구역별 최고높이 제한지
역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법> 임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.