1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 지내리 소재 "윗샘밭교" 동측 인근에 소재하며, 부근은 임야, 농경지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장가지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=기준시점 현재 사다리형 완·급경사지의 임야 및 일부 분묘소재함.

4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.



6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 기호(1)은 현장조사시 경계지상에 별첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 "분묘"가 소재하나, 편입여부가 불분명하며, 별첨"지적 및 건물개황도"상의 위성사진과 같이 소유자 미상의 "분묘"가 있는 것으로 추정되는 부분이 존재하나 본건 임야는 숲이 울폐된 임야로서 진입이 불가능한 상태여서 분묘소재 여부에 대한 정확한 확인이 곤란한 바, 본건 평가에서는 이에 구애없이 토지를 평가하되, 분묘가 소재하여 소유권 행사에 제한 받는 경우의 단가를 별도 병기 하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 정확한 편입여부 및 분묘소재 여부 및 위치 등은 별도의 조사 및 측량을 요함.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.