1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선일초등학교" 북측 인근에 위치함.
주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 바 제반주위환경은 무난시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 3,6호선 "연신내역"
이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층건 중 3층 303호로서
외벽:석재붙임마감 등.
내벽:벽지도배 및 일부타일 마감 등.
창호:하이샷시창호임.

4) 이용상태=2012.02.24일자로 사용승인되고,
방2,거실,주방/식당,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비,상하수도시설,도시가스보일러에 의한 개별난방 등
갖추었음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 및 도로와 완경사지 사다리형의 토지임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역(주요산 주변)

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.