1) 위치 및 주위환경= 일련번호 1)토지
대상토지는 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 소재‘전주아중중학교’남동측
인근에 위치하며, 부근은 성숙중인 상가지대로 숙박시설 및 유흥주점 등이 혼재합니다.

일련번호 3)토지
대상토지는 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 소재‘효자5동 주민센터’남동측
인근에 위치하며, 부근은 성숙중인 상가지대로 상업 및 업무용 건물·공영주차장·상업
나지 등이 혼재합니다.


2) 교통상황= 일련번호 1,3): 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등
제반 교통상황은 무난합니다.


3) 형태 및 이용상태= 일련번호 1): 가장형의 토지로 상업용건물의 부지로 이용중입니다.
일련번호 3): 세장형의 토지로 상업나지 상태입니다.

4) 인접 도로상태= 일련번호 1): 대상토지 동측으로 노폭 약 8M내외 남측으로 노폭 약 10M내외의 포장
도로와 접합니다.
일련번호 3): 대상토지 동측으로 노폭 약 12M내외의 포장도로와 접하고 남측으로는
노폭 약 10M내외의 인도전용도로와 접합니다.


5) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호 1): 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(아중), 소로1류(폭 10m-12m)
(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

일련번호 3): 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭
10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.


6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.

7) 공부와의 차이= 없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

1) 건물의 구조= 2-가: 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층으로,
외벽: 현무암판재, 세라믹타일, 적벽돌 치장쌓기 등 마감,
내벽: 인테리어, 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 화강석판재, 타일 등 마감,
창호: 새시창호입니다.

㉠: 철근콘크리트조 평스라브지붕


2) 이용상태= 2-가: 지하1층: 기계실
지상1층: 관리실, 주차장
지상2층: 유흥주점
지상3-5층: 숙박시설
지상 6층: 숙박시설(방,기계실 등)
옥탑2,3층: 물탱크실,펌프실,이브이 기계실

㉠: 계단실

3) 설비내역= 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기
설비, cctv설비 등 되어 있습니다.


4) 부합물 및 종물= 대상건물 옥상에 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물(㉠)이 소재합니다.


5) 공부와의 차이= 없습니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.