1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 귤현초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대
주택과 근린공원 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 전철역이 소재
하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

3) 건물의 구조=본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2017.03.31인
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서
외 벽 : 외장타일붙임 마감 등
창 호 : 하이샷시창 등

4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

5) 설비내역=본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=본건이 위치한 토지는 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건이 소재하는 부지는 남측 및 서측으로 각각 소로의 포장도로에 접하여 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축
사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역
(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획)임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.