1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "인천광역시 중구청 제2청사" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물 중 제1층 제나동-101호 외 1개호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등임.
창호 : 샷시창호 등임.
(사용승인일자 : 2019-02-15)

4) 이용상태=기호(1), 기호(2)는 집합건축물대장상 용도는 일반음식점으로 되어 있음.

5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=7필지 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측의 도로를 이용중임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=- 운남동 348-3, 347-1, 347-2, 348-2 공히
생산녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 성장관리권역<수도권정비계획법>.

- 운남동 349-3, 349-9, 352-1 공히
생산녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(1), 기호(2)는 외부간판상 호프집으로 되어 있으나, 현재 영업이 이루어지고 있지 않는 것으로 탐문되었는 바, 경매진행시 재차 확인하시기 바랍니다.