1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 안동시 풍천면 도양리 소재 "풍천면 행정복지센터" 주위에 소재하는 부
동산으로 부근 일대는 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황= 기호 (1), (2) : 본건까지 일반차량 출입 가능하며 주간선도로와의 거리 등 제반 교통사정
은 무난시됨.
기호 (3), (4) : 본건 인근까지 일반차량 출입가능하며 주간선도로와의 거리 등 제반 교통
사정은 무난시됨.

3) 형태 및 이용상태= 기호 (1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, "주거용건부지 및 진입도로"
로 이용중임.
기호 (2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "도로"로 이용중임.
기호 (3) : 북측대비 다소 고지를 이루는 경사면 및 고지에 위치하는 부정형의 토지로서
"농경지등"으로 이용중임.
기호 (4) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "농경지"로 이용중임.

4) 인접 도로상태= 기호 (1) : 남측으로 왕복2차선 포장도로와, 북측으로 폭 약 2.5미터내외의 포장농로와 접
함.
기호 (2) : 본건 자체 왕복2차선 포장도로 및 진입도로로 이용중임.
기호 (3), (4) : 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 통행가능함.



5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 (1) : 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역
모든축종 제한지역), 접도구역이며,
기호 (2) : 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-916-1호선(지방
도916호선))(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한지역, 도로구
역이며,
기호 (3) : 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한
구역 모든축종 제한지역), 문화재보존영향 검토대상구역(안동하회마을 현상변경
허용기준(3구역))이며,
기호 (4) : 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종
제한지역), 문화재보존영향 검토대상구역(안동하회마을 현상변경 허용기준(3구
역))임.

6) 제시목록 외의 물건= 본건 기호 (1) 지상에 동일인 소유로 추정되는 제시외 건물 ㄱ, ㄴ이 소재하나 본건 토지의
사용수익에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료됨.

7) 공부와의 차이= 본건 기호 (2)의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하
였는바, 경매진행 시 참고바람.

1) 건물의 구조= (가) 적벽돌조 슬라브지붕 단측 주택으로서,(사용승인일: 1994.07.02.)
-내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감,
-바 닥 : 장판지 깔기 및 타일붙임 등 마감,
-창 호 : 새시 창호 등임.
(나) 블록조 슬라브지붕 단층 화장실(사용승인일: 1994.07.02.)임.
(다) 철파이프조 강판판넬지붕 단층 축사 및 창고(사용승인일: 2001.03.16.)임.

2) 이용상태= (가) : 주택, (나) : 화장실, (다) : 창고로 이용중임.

3) 설비내역= (가) : 위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

4) 부합물 및 종물= -.

5) 공부와의 차이= 기호 (다)의 공부상 용도는 "축사 및 창고"이나 현황 "창고"임.





6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 건물의 소재지, 면적 등은 일반건축물대장등본, 건물 등기사항전부증
명서 등을 기준함.