1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 서울특별시 송파구 송파동 소재 "잠실여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 양호함.

3) 건물의 구조=기호(1)
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상6층 건물 내 제1층 제101호로서,
외벽 : 대리석 및 석재 붙임 등 마감,
내벽 : 개별인테리어 등 마감,
창호 : 강화유리 및 알루미늄 샷시창호임.
기호(2)
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제1층 제101호로서,
외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 알루미늄 샷시창호임.


4) 이용상태=실지조사일 현재 기호(1)은 근린생활시설, 기호(2)는 연립주택으로 이용중임.

5) 설비내역=기호(1)
기본적 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
기호(2)
기본적 위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1)
2일단의 세장형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
기호(2)
가장형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=기호(1)
북서측으로 6미터의 포장도로와 접함.
기호(2)
남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.









8) 토지이용계획 및 제한상태=<100-12번지>
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신
여상)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여중)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(잠실여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어
협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013
-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
<100-16번지>
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-
01-11)(일신여상)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여중)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(잠실여고)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전
제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
<100-30번지>
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여상)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2005-01-11)(잠실여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.