1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 중곡동 지하철5호선 『군자역』북서측 인근에 위치함


2) 교통상황=본건까지의 차량 출입이 가능하며 남동측으로 지하철5호선의 "군자역"이 소재하고 인근 간선도로변으로 시내버스 정류장이 위치하여 제반 대중교통사정은 편리한 편임

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건 내
제12층 제1201호,제10층 제1002호 및 제11층 제1101호으로 사용승인일은 2020.12.16일임
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 시멘트 몰탈,벽지바름,일부 타일붙임 등
창호 : 샷시 창호 등

4) 이용상태=오피스텔으로 이용되고 있음.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비,냉난방,도시가스,화재경보설비,소화전설비 등

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지임

7) 인접 도로상태등=본건의 북측으로 차량 통행이 편리한 소로와 접하고 동측으로 세로와 접함

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,일반상업지역(당초일반주거지역)지구단위계획내용에부합되는경우에만상향되는용도지역의 적용을 받음),지구단위게획구역(2023-01-17)
가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=해당사항 없음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당시힝 없음
임대관련 : 미상