감정가	300,000,000 원
최저가	(100%) 300,000,000 원
보증금	(10%) 30,000,000 원
청구액	37,408,959 원

부산광역시 수영구 남천동 148-4비치 303동 10층 1001호

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사건번호	2006타경24471
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물지분매각
매각기일	2008.03.05(수) 10:00
토지면적	44.80㎡(13.55 평)
건물면적	74.10㎡(22.42 평)
채무/소유자	유기옥 / 유기옥
채권자	정윤식

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2006-12-21	경매접수
~0일	2006-12-21	경매개시결정
~105일	2007-04-05	배당요구종기일
~440일	2008-03-05	100%	300,000,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	남천동 148-4	15445.4 분의 44.8	44.8 ㎡ (13.55평)	유기옥 지분 2분의 1전부
건물	남천동 148-4	10층 1001호 철근콘크리트구조	74.1 ㎡ (22.42평)

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2004년9월13일	소유권이전 윤OO		소멸
2	2005년3월15일	가압류 정OO	54,476,000	소멸기준
3	2006년12월28일	강제경매 정OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-04-05)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 300,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 37,408,959원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	부산지방법원 동부지원 (480-53)부산광역시 해운대구 재반로 112번길 20번 (재송동1133) 대표 : 051)780-1114, 민원 : 051)780-1351, 등기 : 1544-0773 관할지역 : 해운대구, 남구, 수영구, 기장군
등기소	부산지방법원 동부지원 남부산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(051)625-6292, 부산광역시 수영구 광남로 26 (남천동 8-10))
세무서	수영세무서 (대표:051-620-92, 팩스:051-621-2593, 부산광역시 수영구 남천동로 19번길 28 (남천동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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