1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "장산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 센텀대림아파트 제109동 제4층 제408호로서 주위는 아파트단지 및 단지 내 상가, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편임.


2) 교통상황=단지 내 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.


3) 건물의 구조=* 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건물 내 제109동 제4층 제408호(사용승인일 1996.8.19.)
* 외벽 : 물탈 위 페인팅 마감 등.
* 내벽 : 벽지마감 등.
* 창호 : 샷시창 구조임.


4) 이용상태=아파트로 이용중임.


5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동소화전 설비, 승강기 설비, 공동현관기시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중 임.


7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 광대로, 남측과 동측으로 소로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(73.6.16)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2022-12-17)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>



9) 공부와의 차이=없 음.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
기타참고사항 없음.