1) 위치 및 주위환경=부산광역시 연제구 연산동 소재 "연산초등학교" 북측 인근에 위치하는 여고노블레스로서 주위는 아파트단지, 근린상가, 주택 및 사무실 등으로 형성된 지역임.


2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 물만골역이 소재하여 제반
교통 상황은 보통임.


3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건인 1층 101호 외64개호로서
- 외벽: 몰탈위페인트 및 스톤코트 마감 등.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.

4) 이용상태=본건기호1-3 : 근린생활시설
본건기호4-65 : 오피스텔로 이용중임.

5) 설비내역=급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기, 소화전설비 및 화재탐지시설 등이 되어있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 건부지로 이용중임.


7) 인접 도로상태등=서측으로 광대로, 남측으로 노폭 약 5미터 내외 도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역.가로구역별최고높이제한지역(54미터이하)<건축법>.교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경보호에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=본건기호4-65는 공부상 업무시설(오피스텔)이나, 현황은 주거용 오피스텔임.



10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.