1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 초사동 소재 "경찰수사연수원"남서측 원거리에 위치하는 임야로 주위는 주로 임야 및 북측으로 일부 전, 소규모의 전원단지 등으로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황=제반차량이 본건 남서측으로 접하고 있는 왕복 2차선 도로를 통해 접근 가능합니다.

3) 형태 및 이용상태=북동측 하향 완경사 지대의 부정형 토지로 대부분은 자연림이고 북동측 하단부는 일부 전입니다.

4) 인접 도로상태=남서측으로 2차선 포장도로인 신정로와 연결되나 본건이 고지입니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22) (일부제한구역 800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>. 임업용산지<산지관리법>, <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.

6) 제시목록 외의 물건=--

7) 공부와의 차이=--

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상이며, 북동측 하단부의 일부는 전상태입니다.

2. 임지상의 임목은 임지와 일괄하여 거래하는 관행과 미미한 경제적 가치 등에 따라 임지에 포함하여 평가하였습니다.

3. 개략적인 현장조사 및 2019년 항공사진 등에서는 분묘를 발견하기 어려웠으나 이해관계인은 이를 재확인하시기 바랍니다.

4. 본건의 토지이용계획확인원상 용도지역이 농림지역과 보전관리지역이나 보전관리지역 부분은 약1.8㎡으로 극히 미미합니다.