1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 소재 "호계중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 부동산, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=일련번호 1, 2 : 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=일련번호 1, 2 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=일련번호 1, 2 : 지적도상 도로와 접하나 현황 "맹지"로서, 인접 필지를 통해 접근이 가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1, 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)<고속국도법>, 상대보호구역(호계중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상임.
○ 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "IV. 그 밖의 사항" 참조.