1) 위치 및 주위환경= 본 건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일
대는 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

2) 교통상황= 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 12층 1203호로서
외벽 : 치장석, 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.

4) 이용상태= 업무시설(오피스텔)임.

5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 가장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등= 북서측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>임.

9) 공부와의 차이= 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타 없음.