1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(간석역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=본건의 집합건축물대장상 지번은 "975-5외 1필지", "관련지번 : 975-14"로 등재되어 있으나, 토지대장상 975-14번지는 2002년 05월 15일 975-5번으로 합병되어 말소 되었음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.