1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황
은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 제3층 제304호로서,

외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 새시창호 등임.

4) 이용상태=집합건축물대장상 "도시형생활주택" 임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용
중임.

7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 5미터 내외, 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하고
있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1), (2) 공히
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시
설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대
공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>임.

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.