1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "매곡마을회관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 2층 205호로서,
외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지마감 등 추정,
창호 : 하이샷시 이중창임.

4) 이용상태=본건 공동주택(아파트)으로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 승강기설비, CCTV설비, 주차시설 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 및 부대복리시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북동측 및 북서측으로 공로에 접하며 진출입 가능함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 의견란 참조.