1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대문구 흥은동 소재 "홍제초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철3호선 "홍제역" 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 20층 2001호로서,
외 벽 : 석재붙임 및 세멘몰탈위페인팅 등 마감,
창 호 : 새시조 등 창호임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로서, 아파트 등의 터로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건의 주차장 등은 자동차 통행이 가능한 포장도로와 연계되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2023-12-07), 지구단위계획구역, 고속철도(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-03-09)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2023-12-07)(접합), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2023-12-07)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(주요산 주변중점경관관리구역), 건축선.

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.