1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 익산시 인화동1가 인화사거리 남서측인근 (기호 1), 창인동1가 중앙사거리 북서측 (기호 3,5) 인근에 소재하며, 주변은 숙박시설 및 위락시설, 근린생활시설이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.

3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 세장형 평지, 기호(3,5)는 일단의 부정형 평지로서 상업용건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호(1)은 북측으로, 기호(3,5)는 동측으로 폭 약 8m의 도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)
기호(3,5) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구,소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 중점경관관리구역

6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

1) 건물의 구조=본건 기호(2-가)는 철골조 및 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 6층 건물로서,
외 벽 : 판넬, 드라이비트등 마감.
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창 호 : 샷시창임.

본건 기호(4-나)는 철근콘크리트조 및 세멘벽돌조 슬래브지붕 3층건물로서,
외 벽 : 드라이비트 등 마감.
내 벽 : 몰탈위페인팅 마감.
창 호 : 샷시창임.


2) 이용상태=본건 기호(2-가)와 기호(4-나)는 여관으로 이용중이나, 기호 4-나는 조사시점 현재 대규모 리모델링 공사가 진행(현황 중단상태임)중으로 영업중단상태임.

3) 설비내역=본건 기호(2-가)에 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 소방설비 등 되어있으며, 기호(4-나)는 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 마무리 공사중임.

4) 부합물 및 종물=본건 기호(2-가)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하며 기호(4-나)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㅁ,ㅂ)이 소재함.

5) 공부와의 차이=-

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 건물에 유치권 행사중임.