1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선, "도원역")이 소재
하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 4층 403호로서,
(사용승인일 : 2018년 11월 06일)

외벽 : 외장석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샤시 창호 등임.

4) 이용상태=오피스텔(주거용)로 이용 중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 로폭 15미터 내외 및 북동측으로 로폭 6미터 내외의 도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(인천광역시
미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=공부와 별차이 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.