1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "다사초등학교" 서측 인근에 위치하는
다사이편한세상 제105동 제11층 제1104호로서, 부근은 학교, 아파트단지 및 각종
근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황= 본건까치 차량의 접근이 가능하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상28층 중 제11층 제1104호로서,
(사용승인일 : 2008.12.31)
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중창임.

4) 이용상태= 아파트로 이용중임.

5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이
되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 남서측으로 폭 약 25미터, 북서측 및 동측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 12미터,
북측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-27)(드림아이유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-09)(다사초등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈이있는숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2015-01-09)(다사초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.

9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.






10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 현장조사시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황
등은 공부상 도면 및 인근주민 탐문조사에 의하였으니, 경매 진행시
참고 하시기 바람.