1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "(지하철2,5호선)까치산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 3층 일부로서

외벽: 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등
창호: 샷시 창호임.

4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비 등이 있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건이 소재한 토지의 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2),(3) 토지 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.

- 현장조사 당시 점유자의 폐문부재로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수
여부, 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.