1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 남해군 삼동면 물건리 소재 `독일마을" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 농경지대로서, 농경지, 관광지(남해독일마을), 해안어촌마을,
펜션, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 지상에 잡풀이 무성한 묵혀진 전 상태이며,
일부 경계부근에 제시외 수목이 소재함.

4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 단차를 두고 접함.
(북측으로 접한 도로는 사도이오니, 참고하시기 바람)

5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 접도구역
(2021-06-21)<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한
법률>, 하수처리구역(물건)<하수도법>, 중점경관관리구역(집중개발형).


6) 제시목록 외의 물건=일부 경계부근에 제시외수목이 소재하여 별도로 평가하였으니, 경매시 소유권 및
일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.