1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 성연면 오사리 소재 "서산테크노밸리 일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중소형 공장 및 창고, 아파트단지, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 주상나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상7층 건물내 제2층 제201호 외 15개호로서,
(사용승인일 : 2019.01.17)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창호 마감임.

4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 구비되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 평지로서 주거용 오피스텔 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 토지 남동측으로 너비 약 25미터 내외, 남측으로 너비 약 15미터 내외, 북서측으로 너비 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-08-04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-04)(접합), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-