1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 가산동에 소재하는 "가산동주민센터" 북서측 인근에 위치하며
부근은 아파트 및 업무시설과 각종 근린생활시설, 지식산업센터등이 혼재하여 형성되어
있는바 제반 여건은 보통임

2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 지하철
1,7호선 환승역인 "가산디지털단지역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층건(사용승인일자: 2019. 7. 3)중
제 8층 제 에이807호로,
외벽: 복합판넬 및 일부석재붙임등 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감
바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기
창호: 새시창등임

4) 이용상태=오피스텔로 이용중이며 후면 "내부구조도" 참조바람

5) 설비내역=급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비,
화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장시설등이 되어 있음

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 4필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재
건(업무시설 및 근린생활시설)부지로 이용중임

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 약 5 - 6미터폭(서부샛길)의 아스팔트 포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) - 4) 공히 도시지역, 준공업지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역
(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)
<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),
육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=없 음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임