1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 금천문화센터 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 다가구주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설, 소규모 주상복합건물 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=보건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=사다리형의 대체로 평지로 주거용 건물의 부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=북동측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해
발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.

1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층건으로
외벽: 외장석재, 외장타일 등
내벽: 벽지, 내장타일 등
창호: 샷시창호.

2) 이용상태=지하1층: 원룸형 4가구,
1층: 원룸형 4가구,
2층: 원룸형 6가구,
3층: 원룸형 6가구,
4층:주택1, 원룸형 1가구,
옥탑에 다락이 소재함.

3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

4) 부합물 및 종물=후면 건물개황도와 같이 4층 베란다 부분에 제시외건물 (ㄱ),(ㄴ)이 소재하고 있음.

5) 공부와의 차이=공부상 지층의 경우 원룸형 5가구이나 현황 4가구임.
공부상 1층은 제2종근린생활시설이나 현황 원룸형 4가구임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.