1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "서울대동초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 중소규모 아파트단지, 다세대주택, 도시형생활주택, 노변 근린상가, 근린생활시설
등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 2호선, 7호선
"대림역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 박공지붕 지하 3층, 지상 18층 건 내
제17층 제1704호로서(사용승인일: 1998.12.10),

외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,
창호: 하이샤시 창호 등.

4) 이용상태=아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 5필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북동측 노폭 약 12m 내외, 북서측 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가
축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:
해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시
설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.

일련번호 2
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가
축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 건축허가·착공제한지역(「건
축법」제18조 제2항에 따른 건축허가 및 착공이 제한되는 지역임)<건축법>, 대공방어협조
구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정
비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:2024.1.4-2025.1.3.)임.

일련번호 3, 4 공히;
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과
문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 건축허가·착공제한지역(「건축법」제18조 제
2항에 따른 건축허가 및 착공이 제한되는 지역임)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해
발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 토지거
래계약에관한허가구역(기간:2024.1.4-2025.1.3.)임.

일련번호 5
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과
문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+
건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과
밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.


9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며 기타사항 없음.