1) 위치 및 부근의 상황=본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 "대구제3산업단지"내에 위치하며, 주위는 중소 규모의 각종 공장이 밀집한 공단지대입니다.

2) 토지의 상황=1) 형상 및 이용상황
인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 공장부지로 이용중입니다.

2) 도로상태
동측 폭 약10미터 및 남측 폭 약 8미터의 포장도로와 가각 접합니다.

3) 토지이용계획
도시지역 , 일반공업지역 , 지구단위계획구역(제3산업단지 재생사업지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-3산2(국))(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-503(집))(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(제3산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

3) 건물의 구조 및 현상=기호(가) 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서,
사용승인일자 : 2011.08.16, 2011.12.15증축
주기둥 ; H-Beam(500x300mm 등)
벽체 : 하단부 약 1미터 조적위 판넬잇기 등
천장 : 철골노출, 데크플레이트노출등
바닥 ; 칼라하드너마감등
창호 : 새시창호

기호(나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상1층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지마감 및 일부 타일마감
바닥 : 탈일깔기등
창호 : 새시창호입니다.

4) 기계/기구의 현상=수전설비 및 크래인으로 관리상태 보통입니다.

5) 공작물의 현상=없습니다.

6) 기타참고사항=임대관계는 미상입니다.