1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 소담동에 소재하는 "소담초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물("펠리체타워2" 제7층 제712호, 전유면적 : 30.735㎡)로서, 본건 주변은 근린생활시설, 주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건이 속한 건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장(일반, BRT)이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건물내 7층 712호로서,

외벽: 치장타일 마감 등임.
창호: 샷시창호임.

4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로 업무용 및 주거용 등의 건물부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 주변으로 대로 및 중로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 지정되어 있음.

9) 공부와의 차이=특이사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.