1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔과 다세대, 연립주택, 아파트 및 각종 근린생활시설등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근 노선버스 정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/ 지상14층 건물 내 제 4층 제404호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.

4) 이용상태=본건 오피스텔(주거 이용으로 탐문)로 이용 중임.

5) 설비내역=본건 기본적인 급수 배수설비와 위생설비 난방설비 및 주차장설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 사다리형의 토지로 업무시설 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노포 약6m 내외 및 남측 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 부평동 483-2는 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없음.



10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 주택임차권등기가 등재되어 있음.