1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 부안군 부안읍 서외리 소재 "부안오투그란데2차하이스트" 단지내
상가건물로 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다.

2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은
편리한 편입니다.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 중 101호,119호,120호,121호로서,
외벽 : 석재붙임, 강화유리 등 마감,
내벽 : 페인팅 등 마감,
창호 : 새시창입니다.

4) 이용상태= 기호(1-4) : 소매점으로 이용중입니다.

5) 설비내역= 공용면적 부분에 기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어있습니다.



6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형 평지로서, 현황 "주상용 건물부지"로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등= 남측으로 4차선의 포장도로, 북측과 서측으로 2차선의 포장도로, 동측으로 노폭
약 5-6미터의 포장도로에 각각 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2020-06-30)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2022-11-10)(접합),
가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>입니다.

9) 공부와의 차이= 없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.