1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 도마교동 소재 "송정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 각종
근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 지대로서 상권 및 배후지상태는 무난한
편임.

2) 교통상황=본건 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통
상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지히3층 지상15층 건물 중 1층 에이104호로서
외벽 : 외장석재 및 강화유리 마감등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등
창호 : 하이샷시 창호등임.

4) 이용상태=근린생활시설로서 현황 공실임.

5) 설비내역=위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 근생 및 오피스텔 건부지임.

7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 동측, 서측 및 남측으로 폭 약20미터, 15미터 및 12미터 내외의 포장도로에
각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)
(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술)해발
178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장
설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.