1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 양천우체국 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 아파트, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 6층 601호로서
외벽: 외장석재 마감 등
내벽: 벽지, 내장타일 등
창호: 샷시창호.

4) 이용상태=오피스텔(후면 건물개황도 참조)임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서 업무시설 및 제1,2종근린생활시설의 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=서측 로폭 6미터 내외, 북측으로 로폭 4미터 내외, 동측으로 로폭 15미터 내외 도로와 접하고 있으나 차량의 접근은 서측도로만 가능한 상태임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.