1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 업무시설, 다세대ㆍ연립주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 14층 건물 내 제9층 제903호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
- 창호 : 하이새시 창호 마감 등임.

4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)


5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 35m 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1 : 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

일련번호 2 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-