1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설
및 각종 판매시설, 숙박시설 등이 소재하는 상업지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역 "부천역"이 소재하는 등
제반 교통 상황은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 지1층 비119호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 수성페인트 및 내부인테리어 마감 등.
창호 : 샷시창호 마감 등임.

4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장 등이 되어있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 4필지1단의 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로
이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건의 북측 및 서측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약6m, 동측으로 노폭 약4m 내외의
포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=(1)
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

(2),(4) 공히
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획

(3)
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>



9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.