1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 "봉림중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철 신림선 "서원역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 2005-05-02)

외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 완경사지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 약 5m, 북측으로 약4m 도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

9) 공부와의 차이=본건은 집합건축물대장상 제2층 제202호이나, 현장 방문시 문패에는 제402호로 표기되어 있는데, 이는 대상건물이 경사지에 지어져 실제로는 지하2층 부분이 도로에 접하고 있기 때문이니 참고바람.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.