1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주우편집중국" 남측 인근에 위치한 "윤진리안채 제3층 제303호" 구분건물(오피스텔)로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제3층 제303호로
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등,
창 호 : 새시입니다.

4) 이용상태=본건 기호1-가는 오피스텔로 이용중입니다.

5) 설비내역=본건은 공동 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 세장형 평지로 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지입니다.

7) 인접 도로상태등=본건은 중로각지입니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20)입니다.

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상입니다.