1) 위치 및 주위환경=본건 ①은 경상북도 경주시 건천읍 대곡리 "수미리마을" 인근에, 본건 ②는 "동국대학교 경주캠퍼스정문"서측 인근에, 본건 ③은 경상북도 경주시 건천읍 모량리 "모량초등학교" 남측 인근에 위치하는 "토지"로서 ①은 마을주면 농경지대, ②는 다가구주택 밀집한 주택지대, ③은 고속도로변 농경지대임.

2) 교통상황=① 본건 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통사정은 불편함.
② 본건 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통사정은 편리함.
③ 본건 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통사정은 불편함.

3) 형태 및 이용상태=① 사다리형 토지로서 평지이며 전으로 이용중임
② 삼각형 자투리 토지로서 평지이며 휴경지상태임
③ 세장형 토지로서 평지이며 전으로 이용중임

4) 인접 도로상태=① 맹지이며 인접토지를 통하여 출입함
② 맹지이며 인접토지를 통하여 출입함
③ 맹지이며 인접토지를 통하여 출입함

5) 토지이용계획 및 제한상태=① 계확관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역
② 제2종일반주거지역, 고도지구(17미터이하)(5층이하), 가축사육제한구역
③ 보전관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 접도구역, 공장설립승인지역

6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=없음

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임
2) 본건 기호(2)지상에 자연생수목(두충나무) 1주 및 자연석 1개 소재하나 별도평가가치는 없는 것으로 판단되며 부동산 거래관행을 참작하여 토지에 포함평가하였음